Strausslaan 34 – Voorthuizen

Een goed onderhouden en duurzame eindwoning met vijf slaapkamers en een grote berging. Wordt dit jouw nieuwe thuis?

– Gezellige woonkamer met houtkachel
– Zonnige tuin
– Vernieuwd toilet en badkamer
– Zonnepanelen
– Kunststof kozijnen met HR++ glas
– Gebruik gemaakt van natuurlijke materialen
– Parkeerplaats op eigen grond

INDELING
Bij binnenkomst stap je in de ruime hal met trap, meterkast en een nieuw modern toilet (2024) met fonteintje. De lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning heeft een sfeervolle houtkachel, houten vloer en een praktische trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken, compleet uitgerust met een keramische kookplaat met een oven (2019), afzuigkap, koelkast, boiler en vaatwasser (2020).

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een inbouwkast. De badkamer is erg ruim en voorzien van een nieuw bad en toilet. Ook een inloopdouche en wastafel zijn hier te vinden.

De tweede verdieping heeft een ruime voorzolder met cv-ketel, aansluitingen voor wasmachine en droger en bergruimte. Er is een groot dakkapel geplaatst waardoor er twee slaapkamers zijn gerealiseerd.

TUIN
De onderhoudsvriendelijke, zonnige achtertuin ligt op het westen. Op het dak van de grote stenen berging liggen 6 zonnepanelen. Extra schaduw in de tuin krijg je met het elektrisch verstelbare zonnescherm. Afgelopen jaar is de tuin opnieuw bestraat, het gazon aangelegd en een houthok geplaatst.
De voortuin is voorzien van een automatisch bewateringssysteem. De auto kun je op eigen grond kwijt.

NATUURLIJKE MATERIALEN
De bewoners hebben de woning opgeknapt met oog voor natuurlijke materialen. De gebruikte verf op de muren bevat poeder van gemalen diamant en edelstenen wat goed is voor o.a. hart en bloedvaten. De vloerbedekking op de 1e en 2e verdieping is gemaakt van 100% wol; dit zorgt voor een gezond binnenklimaat.

HANDIG OM TE WETEN
– Toilet 2024
– Toilet en bad in badkamer 2024
– Inloopdouche 2021
– Vloerbedekking 2024
– Zonnepanelen 2024
– Achtertuin 2024
– Elektrisch bedienbaar zonnescherm 2022
– Vloerisolatie 2023
– Kunststof kozijnen met HR++ glas 2018 en 2022
– Schilderwerk o.a. dakkapel en berging 2022
– Energielabel B

LOCATIE
De woning ligt in een fijne en kindvriendelijke wijk in Voorthuizen. Het gezellige winkelcentrum van Voorthuizen, supermarkten, diverse basisscholen, recreatiegebied Zeumeren, het bos en de sporthal zijn allemaal binnen enkele minuten fietsen te bereiken.

De oprit naar de A1/A30 is goed bereikbaar, waardoor je binnen 3 kwartier in steden als Utrecht en Amsterdam staat.

Voorthuizen ligt aan de rand van de Veluwe. In deze omgeving kun je urenlang wandelen en fietsen door bossen en natuurgebieden. Daarnaast is Voorthuizen een levendig dorp waar veel activiteiten worden georganiseerd.

INTERESSE?
Zie jij jezelf al thuiskomen in deze woning? Neem dan vandaag nog contact op en plan een bezichtiging!