Vrijstaande woning
Putterweg 74 C – Garderen
Verkocht
Putterweg 74 C – Garderen
Geniet van de natuur midden op de Veluwe in deze stenen RECREATIEWONING op het rustige en kleinschalige park Klein Grindhorst.
– Grond op erfpacht
– Woonkamer met uitzicht op de tuin
– Slaap- en badkamer op de begane grond
– Een grote zolder
– Tegenover het bos
INDELING
De vakantiewoning ligt aan het begin van het park op een ruime kavel. Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de slaapkamer, toilet, meterkast en woonkamer.
Vanuit de woonkamer kijk je uit op de tuin. Er is een open haard aanwezig. Op de grond ligt een goede kwaliteit parketvloer. De open keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en koelkast.
In de slaapkamer staat een tweepersoonsbed. Er is een handige vaste schuifkast aanwezig. De badkamer heeft een douche, toilet, designradiator en een wastafel.
Op de eerste verdieping is één grote ruimte. Desgewenst kun je hier prima 2 aparte kamers van maken.
De ruimte met de cv-ketel is vanaf buiten te bereiken. Verder is er een een aparte berging aanwezig voor de fietsen en tuingereedschap.
De tuin is aangelegd met een groot terras dat gedeeltelijk overkapt is. Het gazon, beplanting en bomen maken het een fijne plek voor o.a. vogels en eekhoorns die hier vaak te vinden zijn.
ALGEMEEN
– zonwering en horren
– vernieuwde hardhouten voordeur en aantal stijlen/dorpels vervangen
– schilderwerk 2021-2022
– verhuur en permanente bewoning is niet toegestaan
– honden zijn niet toegestaan, katten alleen aangelijnd
– parkkosten € 285,60 per jaar
– gedeelte inboedel ter overname
ERFPACHT
Het huidige erfpachtcontract loopt tot en met 31-12-2027, waarna het contract steeds met 10 jaar verlengd zal worden.
De canon (erfpachtbijdrage) 2022 is € 2117,52 per jaar.
LOCATIE
‘Klein Grindhorst’ is een klein recreatiepark op de Veluwe gelegen langs de doorgaande weg tussen Garderen en Putten. Vanaf dit park loop je direct het bos in. Op het naastgelegen recreatiepark is horeca aanwezig en voor wat extra avontuur kun je naar het tegenovergelegen klimbos. Gezellige plaatsen als Harderwijk, Putten en Barneveld zijn leuke bestemmingen voor een fietstocht.
Kortom, een ideale plek om te ontspannen!
BEZICHTIGING
Interesse? Neem contact op om een bezichtiging in te plannen.
- Woonoppervlakte ca. 61m²
- Perceel 363m²
- Bouwjaar 1975
Fotogalerij
Algemeen
Buitenzonwering
Rookkanaal
Omschrijving
Geniet van de natuur midden op de Veluwe in deze stenen RECREATIEWONING op het rustige en kleinschalige park Klein Grindhorst.
– Grond op erfpacht
– Woonkamer met uitzicht op de tuin
– Slaap- en badkamer op de begane grond
– Een grote zolder
– Tegenover het bos
INDELING
De vakantiewoning ligt aan het begin van het park op een ruime kavel. Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de slaapkamer, toilet, meterkast en woonkamer.
Vanuit de woonkamer kijk je uit op de tuin. Er is een open haard aanwezig. Op de grond ligt een goede kwaliteit parketvloer. De open keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en koelkast.
In de slaapkamer staat een tweepersoonsbed. Er is een handige vaste schuifkast aanwezig. De badkamer heeft een douche, toilet, designradiator en een wastafel.
Op de eerste verdieping is één grote ruimte. Desgewenst kun je hier prima 2 aparte kamers van maken.
De ruimte met de cv-ketel is vanaf buiten te bereiken. Verder is er een een aparte berging aanwezig voor de fietsen en tuingereedschap.
De tuin is aangelegd met een groot terras dat gedeeltelijk overkapt is. Het gazon, beplanting en bomen maken het een fijne plek voor o.a. vogels en eekhoorns die hier vaak te vinden zijn.
ALGEMEEN
– zonwering en horren
– vernieuwde hardhouten voordeur en aantal stijlen/dorpels vervangen
– schilderwerk 2021-2022
– verhuur en permanente bewoning is niet toegestaan
– honden zijn niet toegestaan, katten alleen aangelijnd
– parkkosten € 285,60 per jaar
– gedeelte inboedel ter overname
ERFPACHT
Het huidige erfpachtcontract loopt tot en met 31-12-2027, waarna het contract steeds met 10 jaar verlengd zal worden.
De canon (erfpachtbijdrage) 2022 is € 2117,52 per jaar.
LOCATIE
‘Klein Grindhorst’ is een klein recreatiepark op de Veluwe gelegen langs de doorgaande weg tussen Garderen en Putten. Vanaf dit park loop je direct het bos in. Op het naastgelegen recreatiepark is horeca aanwezig en voor wat extra avontuur kun je naar het tegenovergelegen klimbos. Gezellige plaatsen als Harderwijk, Putten en Barneveld zijn leuke bestemmingen voor een fietstocht.
Kortom, een ideale plek om te ontspannen!
BEZICHTIGING
Interesse? Neem contact op om een bezichtiging in te plannen.
