Ploegschaar 7 – Voorthuizen

Met deze UITGEBOUWDE GASLOZE TUSSENWONING ben je klaar voor de toekomst! Deze energiezuinige woning ligt in de nieuwbouwwijk Wikselaarse Eng aan de rand van Voorthuizen; een groene wijk met een stijlvolle en onderscheidende architectuur.

– Maximaal geïsoleerde woning (HR+++ glas, Balansventilatie (WTW))
– Lage energielasten
– Ruime parkeergelegenheid voor de woning
– Gasloze woning (toekomstbestendig)
– Lichte woonkamer met openslaande terrasdeuren
– Luxe keuken (o.a. inductiekookplaat)
– Royale woonkamer (bijna 11 meter)
– 4 slaapkamers
– Vloerverwarming / koeling (gehele woning)
– Hoogwaardige PVC-vloer (gehele woning, inclusief trap 1e verdieping)
– Zonnepanelen
– Rolluiken (5-stuks)
– Netwerkaansluiting (woonkamer en slaapkamers)

INDELING
De buitenzijde van de woning heeft een prachtige uitstraling met allure; een gemêleerde bakstenen gevel en sfeervolle luiken. De ruime hal geeft toegang tot de meterkast, toilet en trap naar de 1e etage.
Vanuit de keuken, gelegen aan de voorkant van de woning, heb je een mooi vrij uitzicht. Het composieten werkblad is in dezelfde lichte kleurstelling als de fronten. Dit zorgt voor een rustig en ruim geheel. Met een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een combi-oven is deze keuken van alle gemakken voorzien.
Door de uitbouw aan de achterzijde is een ruime woonkamer ontstaan. Er komt veel licht binnen door de grote ramen en de openslaande deuren naar de tuin. Onder de trap zit een praktische provisiekast.

Op de 1e verdieping zijn 3 royale slaapkamers en de badkamer te vinden. De badkamer met toilet, douche en wastafel is tot bovenaan betegeld. Je hebt hier geen last van koude voeten, want ook hier is vloerverwarming aanwezig.

De 2e verdieping heeft een voorzolder met een dakraam. Er is een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd met een grote dakkapel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een aparte technische ruimte waar de warmtepomp, WTW-installatie, wasmachine en wasdroger opgesteld zijn. Extra bergruimte is achter de knieschotten te vinden.

TUIN
De achtertuin ligt op het oosten en is verzorgd aangelegd met beplanting, een gazon, twee terrassen en een houten berging.

LOCATIE
De Wikselaarse Eng is een duurzame woonwijk in Voorthuizen, één van de eerste wijken in de gemeente Barneveld die aardgasloos is opgeleverd. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Het gezellige winkelcentrum van Voorthuizen, kinderopvang en basisschool De Vlindertuin, Recreatiegebied Zeumeren, het mooie Johannabos, de sporthal en de ijsbaan zijn allemaal binnen enkele minuten fietsen te bereiken.
De oprit naar de A1/A30 is goed bereikbaar, waardoor je binnen 3 kwartier in steden als Utrecht en Amsterdam staat.
Voorthuizen ligt aan de rand van de Veluwe. In deze omgeving kun je urenlang wandelen en fietsen door bossen en natuurgebieden. Daarnaast is Voorthuizen een levendig dorp waar veel activiteiten worden georganiseerd.

BEZICHTIGING
Wil je deze duurzame woning komen bezichtigen? Neem dan snel contact op om een afspraak in te plannen.