Molecaten 50 – Barneveld

Deze goed onderhouden tussenwoning is perfect voor starters of doorstromers die op zoek zijn naar een plek met een fijne tuin een een praktische indeling.

– lichte woonkamer met eikenhouten vloer
– 4 slaapkamers
– moderne badkamer
– groene tuin op het westen
– ruime berging aan de voorzijde
– parkeren op eigen terrein

INDELING
Je komt binnen in de hal met meterkast en toilet. De woonkamer is erg licht door de het grote raam aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterkant. Op de vloer ligt een eikenhouten vloer. In de winter zit je er warmpjes bij door de sfeervolle gashaard. De gehele woning wordt verwarmd met een cv-ketel en radiatoren. De open keuken in hoekopstelling ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een koelkast (2020), vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers die zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De masterbedroom aan de voorzijde van de woning heeft een handige inbouwkast met schuifdeuren. Eén van de slaapkamers aan de achterkant heeft toegang tot het balkon. De nette badkamer is ca. 5 jaar geleden vernieuwd.

De zolder is slim ingedeeld met een voorzolder met wastafel en een aparte wasruimte met CV-opstelling (Nefit 2009). Verder is op deze verdieping de 4e slaapkamer te vinden.

TUIN
De gezellige en groene achtertuin heeft een gunstige zonligging op het westen. Er zijn elektrapunten aanwezig en een handige bergkast. De schuttingen zijn vernieuwd en het zonnescherm zorgt voor een fijne schaduwplek op zonnige dagen.
Aan de voorzijde van de woning is een aangebouwde stenen berging aanwezig. Handig voor fietsen en tuingereedschap. De auto kun je op eigen terrein kwijt.

LOCATIE
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk in Barneveld. Winkels, scholen en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. Door de centrale ligging van Barneveld ben je binnen 3 kwartier in steden als Utrecht en Amsterdam.

ALGEMEEN
– energielabel C
– dubbel glas
– vloerisolatie 2011
– platte dak en goten vervangen 2001
– badkamer ca. 5 jaar oud
– cv-ketel 2009
– niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing
– schutting vernieuwd
– rolluik en zonnescherm
– horren

INTERESSE?
Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in!