Immenweg 15 R 630 – Lunteren

Een luxe 4-persoons recreatiewoning op Landgoed De Scheleberg, rustig gelegen op een doodlopend stukje, mét eigen wellnessvoorzieningen!

– Perceel eigen grond
– Sauna, jacuzzi en buitendouche
– 2 ruime slaapkamers
– Parkeerplaats op eigen terrein
– Volledig gemeubileerd
– Airco aanwezig
– Voor eigen gebruik en/of verhuur via het park

INDELING
Deze recreatiewoning straalt luxe uit dankzij de houtlook gevelbekleding, overstek met inbouwspots en grote raampartijen. De woning wordt compleet gemeubileerd aangeboden, dus je kunt direct zorgeloos genieten van dit mooie plekje.
Bij binnenkomst valt het hoge plafond met inbouwspots op, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De moderne hoekkeuken in stijlvolle donkere kleurstelling met marmerlook blad is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en een koelkast met vriesvak; alles wat je nodig hebt is aanwezig. De lichte en gezellige woonkamer beschikt over een comfortabele zithoek en eettafel met stoelen. Dankzij de airco is het in alle seizoenen aangenaam. Alle ramen zijn voorzien van HR++ glas en kunststof kozijnen.

In de hoofdslaapkamer vind je een tweepersoons bed met kastombouw. De tweede slaapkamer is voorzien van twee eenpersoonsbedden en kastruimte. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Er is een extra bergkast met de cv-ketel.

TUIN
Een heerlijke, rustige plek! De tuin is geheel omheind, ideaal voor kinderen of huisdieren, en biedt veel privacy. De buitenruimte is keurig onderhouden met een terras (inclusief tuinset en parasol) en diverse beplanting. Extra genieten doe je in je eigen wellnesshoek met jacuzzi, buitendouche en sauna. Aan de voorzijde is er voldoende ruimte om een auto te parkeren op eigen grond.

LANDGOED DE SCHELEBERG
Gelegen in het hart van Nederland biedt Landgoed De Scheleberg een perfecte balans tussen ontspanning en recreatie. Maak prachtige wandelingen of fietstochten door de omliggende bossen en zandverstuivingen, of maak gebruik van de parkfaciliteiten zoals het buitenzwembad, de tennisbaan, speeltuin, fietsverhuur en het gezellige restaurant. De nabijgelegen dorpen Ede, Lunteren, Barneveld en Otterlo zijn perfect voor een leuk uitje op de fiets. Steden als Utrecht, Amsterdam en Arnhem zijn binnen 45 tot 60 minuten bereikbaar.

GOED OM TE WETEN
– Huisdieren zijn toegestaan op het park
– Verhuur mogelijk via het park (na goedkeuring)
– Permanente bewoning is niet toegestaan
– De woning ernaast (nr. 631) staat ook te koop – ideaal als je samen met vrienden of familie een vakantiewoning wilt kopen

Jaarlijkse kosten incl. BTW, peiljaar 2025
– Parkservicebijdrage (excl. gas, water en elektra): € 2.495,55
– Afvalstoffenheffing: € 252,44
– Vergoeding CAI: € 180,00
– Internetvergoeding (verplicht bij verhuur): € 300,00
– Videma: € 51,01

MEER INFORMATIE
Wil je meer weten over deze fraaie recreatiewoning of wil je een bezichtiging inplannen? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie en voor het maken van een afspraak.