Immenweg 15 R 623

Wakker worden aan met een tuin aan het water, midden op de Veluwe. Hier voelt elke dag als vakantie. Geniet van de luxe van deze wellness woning én profiteer van mooie huurinkomsten.

– Direct het water met veel privacy
– Instapklare recreatiewoning met stijlvolle afwerking
– Bouwjaar 2020, modern en goed onderhouden
– Twee slaapkamers
– Jacuzzi, sauna en buitendouche
– Airco en doorkijk gashaard
– Voor verhuur via en/of eigen gebruik

INDELING
Via de zijkant van de woning stap je binnen in deze nette en stijlvolle afgewerkte recreatiewoning. De woonkamer is licht en sfeervol, met grote ramen en een fijne zithoek rond de gashaard. Hier zit je heerlijk, met uitzicht op de tuin en het water. Een perfecte plek voor ontspannen avonden.

Aansluitend vind je de eethoek en de moderne open keuken. Deze is compleet uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Via de openslaande deuren loop je zo het terras op.

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, met tweepersoonsbedden, beide met praktische inbouwkasten en veel lichtinval. De badkamer is modern en compleet met een ruime douche, toilet, wastafelmeubel met spiegelkast en een designradiator.

TUIN
Een heerlijke tuin met volop privacy! Het is hier volop ontspannen met de jacuzzi, sauna en buitendouche. Gelegen aan het water kom je hier heerlijk tot rust! De doorkijk gashaard grenst aan het terras en geeft extra sfeer. Ook de tuinset en ligstoelen blijven achter.
De auto kun je kwijt op eigen terrein.

LOCATIE
Je verblijft hier op Landgoed de Scheleberg, een geliefd recreatiepark midden op de Veluwe. Om je heen vind je uitgestrekte natuur, zoals het Luntersche Buurtbos en het Wekeromse Zand. Perfect voor lange wandelingen en fietstochten.
Toch zit je ook zo in het gezellige Lunteren of Ede voor winkels en horeca. Dankzij de nabijgelegen A30 ben je bovendien goed verbonden met de rest van Nederland.

ALGEMEEN
– Bouwjaar: 2020
– Gelegen op eigen grond
– Volledig gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd
– Verhuur mogelijk via parkorganisatie (combinatie met eigen gebruik mogelijk)
– Maximaal 2 huisdieren toegestaan
– Permanente bewoning en inschrijving niet toegestaan
– BTW: verlegging middels artikel 37d Wet omzetbelasting

Jaarlijkse kosten 2026 incl. BTW:
– Parkservicebijdrage: € 2577,90
– Afvalstoffenheffing: € 252,44
– Internet: € 300,00
– CAI: € 180,00
– Videma: € 52,49

INTERESSE?
Zie jij jezelf hier al zitten aan het water, met een kop koffie in de ochtendzon? Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!