De Steenkamp 115

Op een rustige locatie in de wijk De Steenkamp staat deze uitgebouwde middenwoning op een mooi groot perceel. De woning is in de afgelopen jaren van top tot teen gemoderniseerd en verduurzaamd en is helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Met een tot in detail perfecte afwerking is dit écht instapklaar.

– 3 meter uitgebouwd
– Woonkamer met visgraat pvc-vloer en vloerverwarming
– Hoekkeuken én praktische bijkeuken
– Drie slaapkamers op de eerste verdieping
– Vernieuwde badkamer
– Zolder geschikt voor het realiseren van een 4e slaapkamer
– Veranda en vrijstaande berging

INDELING
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte met houtkachel; een fijne lichte ruimte dankzij het grote raam. Door de uitbouw is aan de achterzijde een royale ruimte ontstaan voor een grote eettafel. Via de schuifpui is er een fijne verbinding met de tuin.
De royale hoekkeuken is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, boiler, koelkast en vriezer. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, voorzien van een wastafel en praktische schuifkasten voor extra bergruimte, jassen en schoenen. Ook vanuit hier is er toegang tot de tuin.
De gehele begane grond is afgewerkt met een visgraat pvc-vloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds.

Via de trap bereik je de eerste verdieping met een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een schuifkastenwand. De ramen op deze verdieping zijn uitgerust met elektrische rolluiken. Ook deze verdieping is strak gestuct en voorzien van een laminaatvloer.

De moderne badkamer is volledig vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator.

Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte beschikt over kunststof dakramen, knieschotten, opstelplaatsen voor wasmachine en droger en een aparte technische ruimte met de Nefit cv-ketel (2017). De zolder is uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, werk- of hobbyruimte.

TUIN
De verzorgde achtertuin ligt op het oosten en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De sfeervolle veranda staat garant voor lange zomeravonden. In de vrijstaande berging met vliering is voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap.

ALGEMEEN
– 2021: uitbouw, bijkeuken, vloerverwarming, pvc-vloer, houtkachel, stucwerk, badkamer en toilet
– 2022: dak berging vervangen, buitenschilderwerk, schuur en veranda
– 2023: 6 zonnepanelen geplaatst
– 2024: vaatwasser en kookplaat vernieuwd
– Energielabel A

LOCATIE
De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk De Steenkamp, op korte afstand van het centrum van Voorthuizen, scholen, winkels en speelvoorzieningen. Het Wilbrinkbos en het buitengebied bevinden zich op loopafstand. De uitvalswegen A1 en A30 liggen op circa 10 minuten rijden, waardoor steden als Utrecht en Amsterdam binnen ongeveer drie kwartier bereikbaar zijn.

INTERESSE?
Plan direct zelf een bezichtiging in. De verkoper verzorgt de bezichtigingen en vertelt je graag meer over deze fraaie en instapklare woning.