De Spil 42 – Kootwijkerbroek

Wat een ruimte heeft deze uitgebouwde ENERGIEZUINIGE TUSSENWONING op een mooi plekje in Kootwijkerbroek! Een aantal pluspunten op een rijtje:

– Ruime hoekkeuken
– 5 slaapkamers
– 14 zonnepanelen
– Bijkeuken
– Veranda

INDELING
Begane grond:
Als je voor het huis staat, zie je direct dat dit goed onderhouden is. In 2022 is de woning aan de buitenzijde geheel geschilderd. Ook binnen op de begane grond is het schilderwerk recent uitgevoerd. In de hal vind je de meterkast en het toilet.
De woning is direct tijdens de bouw uitgebouwd. Hierdoor is zeer veel woonruimte ontstaan; perfect afgewerkt met een laminaatvloer, strak gestucte plafonds en wanden en een houten inbouwkast. De ruime hoekkeuken aan de voorzijde van de woning is van alle gemakken voorzien. Er is veel werkruimte en de keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, een koelkast, combi-magnetron en vaatwasser. De trap zit achter een deur, zodat je geen last hebt van warmteverlies.
Aan de achterzijde is een praktische bijkeuken aanwezig met inbouwkasten en een uitstortgootsteen. Een ideale plek voor de jassen en schoenen.

Eerste verdieping:
De master bedroom ligt over hele breedte van de woning en is voorzien van een grote inbouwkast. Ook de andere 2 slaapkamers op de 1e verdieping zijn van een royaal formaat. De badkamer is in een neutrale kleurstelling afgewerkt en compleet met vloerverwarming, douche, bad, toilet en een badmeubel met houtlook.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping beschikt over 2 slaapkamers en een ruime voorzolder met plek voor de cv-ketel en wasmachine. ’s Zomers is het hier heerlijk koel door de airco. Achter de knieschotten en boven de slaapkamers is extra bergruimte beschikbaar.
Kortom; ruimte genoeg in deze mooie woning.

TUIN
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras en kunstgras. De prachtige veranda is 3 jaar geleden geplaatst en staat garant voor vele uren genieten van het buitenleven!
In de stenen berging is genoeg plek voor fietsen en tuingereedschap.

LOCATIE
De woning ligt aan de rand van een kindvriendelijke nieuwbouwwijk. Aan de achterkant zit je helemaal vrij; de achtertuin grenst aan een grasveld/wadi. In Kootwijkerbroek zijn veel voorzieningen aanwezig zoals basisscholen, supermarkt, diverse winkels en verenigingen. Binnen 10 minuten ben je met de auto in het centrum van Barneveld, bij het station en op de oprit A1. Steden als Utrecht en Amsterdam zijn binnen 3 kwartier/ een uur te bereiken.

ENERGIE
De woning heeft energielabel A. Er liggen 14 zonnepanelen op het dak, waarmee rond de 4000 kWh aan stroom wordt opgewekt. Hiermee krijgen de huidige bewoners zelfs geld terug. Qua gas wordt er slechts ca. 750 m³ verbruikt (door 5 personen). Hier profiteer je van lage energiekosten!

ALGEMEEN
– Horren
– Buitenkraan voor- en achterzijde
– Airco op zolder 2021

INTERESSE?
Je bent van harte welkom om deze woning vrijblijvend te bezichtigen en zelf de ruimte te ervaren in deze mooi woning. Neem contact op om een afspraak in plannen.