Apeldoornsestraat 25 – Voorthuizen

Deze ruime TWEEKAPPER in Voorthuizen met energielabel A++ is prachtig afgewerkt, zowel van binnen als van
buiten. De woning is vanaf 2019 van top tot teen aangepakt en er is zelfs een hele nieuwe verdieping op gekomen,

– Woonkamer en -keuken met gietvloer
– Zeer ruime woning met 5 slaapkamers
– Vrij in te delen 2e verdieping én een zolder
– 20 zonnepanelen en warmtepomp
– Veranda met glazen schuifdeuren
– Luxe afgewerkte badkamer
– Garage met carport
– Op loopafstand van het centrum

INDELING
De begane grond is voorzien van een moderne gietvloer met vloerverwarming, gestucte wanden en plafonds. De ruime woonkamer is aan de voorzijde gelegen. De woonkeuken is via de dubbele openslaande deuren bereikbaar en kijkt uit op de tuin. De hoekkeuken heeft houten frontjes, een betonnen aanrechtblad en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, Amerikaanse koelkast, vaatwasser en combi-oven.

Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met een keukenblok, wasmachine en wasdroger. Je hebt hier direct toegang tot de tuin. In de hal vind je het toilet, meterkast en de trap naar de eerste verdieping.

Wat een ruimte is er op de 1e verdieping met maar liefst 5 slaapkamers. O.a. door de dakkapel zijn het allemaal royale kamers. De kamer boven de garage heeft achter de schuifdeuren twee handige inloopkasten én is voorzien van airco. Deze kamer is alleen bereikbaar via een andere kamer. De luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met twee waskommen en toilet is prachtig met de gietvloer en gestucte wanden.

De tweede verdieping is één grote open ruimte van ca. 5 x 6,5 meter. Het is nu in gebruik als sportruimte, maar kan natuurlijk ook gebruikt worden voor extra slaapkamers, kantoor, gameroom, noem maar op!

Met een vaste trap kom je op de 3e verdieping. Deze is in gebruik als bergruimte en opstelplaats voor de warmtepomp. Door de hoge ruimte, kun je zelfs hier nog een slaapkamer maken.

GARAGE & TUIN
De garage is voorzien van verwarming en elektra. In 2023 is er een nieuwe dubbele deur geplaatst. Er is een carport aanwezig. Op de oprit en voor het huis kun je meerdere auto’s kwijt. De achtertuin is in 2023 helemaal opnieuw aangelegd met een terras, kunstgras, beplanting, hagen én als kers op de taart; een prachtige tuinkamer / veranda met glazen schuifdeuren. Wat een mooi plekje om lange avonden te genieten van het buitenleven. Op het dak van de veranda ligt een sedumdak.

GOED OM TE WETEN
– Badkamer 2019 (gietvloer badkamer juli 2024)
– Extra verdieping met nieuw dak 2021
– Warmtepomp 2021
– 20 zonnepanelen 2021
– Airco woonkamer 2022 (koelen en verwarmen)
– Nieuwe meterkast 2022
– Tuin en veranda 2023
– Beneden houten kozijnen, schilderwerk 2022/2024
– Boven kunststof kozijnen
– Vloerverwarming begane grond en badkamer

ENERGIEZUINIG
Een groot pluspunt van dit huis is dat er veel energiebesparende maatregelen zijn genomen waardoor de energielasten laag zijn. De woning is gasloos en heeft energielabel A++.

LOCATIE
Deze prachtige woning is gelegen nabij het centrum van het gezellige en levendige dorp Voorthuizen. De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum en diverse restaurants en terrasjes. Ook diverse sportverenigingen, het zwembad, basisscholen en het bos zijn binnen een paar minuten fietsen bereikbaar. Vanwege de centrale ligging van
Voorthuizen en goede bereikbaarheid, ben je binnen 3 kwartier in steden als Utrecht en Amsterdam.

INTERESSE?
Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige en goed afgewerkte woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de luxe die deze woning te bieden heeft.